西方體制完善 最吸引投資客

【明報專訊】雖然新興國家經濟體近年依然呈較高速增長，而世邦魏理仕最新發表的《國際投資者意向調查2015》，亦顯示國際房地產投資者，對房地產投資市場仍然具有信心，但西歐、北美、澳洲等傳統發達國家，依然是最受地產投資者歡迎的地區，當中作為世界級金融中心、法制完善的英國首都倫敦，繼續成為「頂級大熱」，是最受歡迎的置業熱點。


二線城市潛力未盡現 漸受注目

調查顯示，繼倫敦後排名第二的熱點，為日本東京，業界估計與近年日圓幣值持續處於低位有關，因而吸引海外游資。至於排名第3至5位的熱點，均是具知名度的國際級城市，分別是美國三藩市、澳洲悉尼和美國紐約。


不過，報告亦指出，部分歐洲或北美國家的二線城市，如西班牙馬德里、美國得州的達拉斯等，亦躋身十大最受歡迎置業城市，反映投資者搜尋較高回報的房地產項目。世邦魏理仕全球首席經濟師Richard Barkham認為，全球經濟繼續溫和增長、低息等因素，繼續推動商業房地產投資。