大欖綠化帶擬轉住宅發展觸礁

【明報專訊】為增加土地供應，港府建議把青山公路大欖段以北的綠化帶改劃作為住宅發展，但城規會早前就《掃管笏分區計劃大綱圖》所載的修訂向公眾諮詢，其間共接獲144份申述意見，大部分反對有關改劃，僅得零星支持。


永泰反對同區增建住宅

據悉，政府建議把青山公路大欖段以北的綠化帶，改為「住宅（乙類）2」用途，該綠化帶面積6.03公頃，若以地積比3.6倍發展，估計可提供2000伙，及最高建築高度為主水平基準80米，其中部分建議改劃範圍已納入賣地計劃，但佔地只約0.95公頃，涉約555伙。


事實上，永泰（0369）持有鄰近上述項目之屯門小秀住宅用地，集團就上述修訂持反對意見，提出撤回修訂及維持原來綠化地帶，或修訂最高地積比率為1.3倍，以及修改最高建築高度主水平基準為58米，並加強該區康樂特色。


另土地註冊處資料顯示，由賭王胞妹「十三姑娘」莫何婉穎持有的西半山美麗臺一個頂層連天台單位，實用約1218方呎，上月底獲進禧有限公司以約4569萬元連車位購入，登記董事包括恒地（0012）副主席李家誠、執行董事黃浩明及新世界（0017）聯席總經理陳觀展等人。據悉，莫何婉穎於1965年僅以9.08萬元購入上述單位，轉手大賺約4560萬元或502倍。