設計用料升級 增豪宅價值

【明報專訊】一個豪宅單位的身價，除反映在地段、景觀等因素上外，物業的設計及用料亦有得大關連，故近年發展商推出的新盤，都着意增加單位私隱度，如嘉里（0683）去年推出的何文田傲名，雖然以兩、三房戶為主，單位面積及地點上均不及同系九龍塘3號義德道。


不過，傲名每個單位都設有一個面積約30餘方呎的私家電梯大堂，除提升私隱度外，亦增添一份尊貴感。


此外，尊貴的廚房用料，亦是發展商近年用作推銷樓盤的一大賣點，如新地（0016）何文田天鑄為例，整個樓盤都均用德國名牌Gaggenau廚房電器，共斥資超過1億元，而平均每個單位都超過40萬元，以增加項目的矜貴程度。