大和：金沙或房託形式分拆業務

【明報專訊】濠賭股近年持續低迷，急需其他因素刺激。大和昨日發表報告，就金沙中國（1928）主席及行政總裁艾德森•蕭登（Sheldon Adelson）過去兩年的言論，金沙中國有機會以房託（REIT）形式分拆商場及酒店業務，該行將金沙目標價由36元，降至30元，維持「中性」等級。


助穩資產值 縮股價下跌空間

該行指，以REIT形式分拆，現時分拆時機合適。金沙昨日收市價為28.8元，跌幅近3.6%，成交金額為7.61億元。兩年前，金沙曾計劃將旗下業務如物業房託上市。


房託屬低風險投資工具，能穩定資產總值，提供穩定租金收入及吸引投資者。受內地反貪行動持續、2015年陸續有兩幢新酒店落成，再加上新競爭者加入市場，業務受市場及政治因素影響，相信分拆可降低股價下跌空間。


現時金沙在澳門擁有大量物業，除了賭場乃屬受澳門政府限制的物業外，它亦擁有包括金沙城中心、威尼斯人及澳門四季的商場部分，以及澳門四季的服務式公寓等，其中商場部分每年零售銷售額更超過100億元。