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【明報專訊】富二代勸喻年輕人，想要置業就要努力儲錢，少看電影、少去日本，好好儲蓄，每月3000元，才有機會入市買樓。此話一出，遭後生仔群起而攻，認為富二代太離地，不知民間疾苦。
我在某報讀了一篇為富二代護航的文章，說省吃儉用每月儲3000元不一定「買唔起樓」，文章有一系列假設：樓市有可能大跌，如果跌三成，加上美國加息，供樓負擔增加，樓市自會調整，屆時儲十年錢（每月3000元計）就應可應付三成首期按揭，上車做業主。以這種種假設為前提替富二代護航，相當「夾硬來」，毫無說服力。
十多年前，新聞界每喜問高官名人：「現在應否入市買樓？」此一問也，經常成為「死亡陷阱」，說不應入市，就等於唱淡，高官名人都不願（怕樓市下挫影響經濟）。但是，如果認為應該入市置業，要是稍後樓價回落，勸人買樓就是累人輸錢，成為千夫所指的「罪人」。後來大家都學乖了，只會給一個模棱兩可的答案。
供應不足錢太多 強力支持樓價
現在，類似的「死亡陷阱」是問年輕人應否「盡快」置業？怎樣才能置業？很明顯，富二代勸年輕人盡量儲錢也許是苦口婆心，但是以目前的樓價計，月儲3000元能夠上車買樓確是天方夜譚，與現實完全脫節。
為實現置業目標努力儲蓄是一種美德，但現實是目前樓價已跟個人入息完全脫鈎，能支撐樓市的主要是上一代的財富（爸媽為仔女買樓），以及來自內地的資金，靠打工儲錢上車無異於望天打卦。
香港樓市從2009年開始上升，升勢雖然在政府推出辣招之後稍為回落，但向下調整幅度較大的是在2011年7月至2012年1月，私樓價格也僅下跌4.4%。樓價持續上升的原因很簡單，一是供應仍然不足，二是香港的錢太多，令樓價有強力支持。
[陳景祥 齊物論]
我在某報讀了一篇為富二代護航的文章，說省吃儉用每月儲3000元不一定「買唔起樓」，文章有一系列假設：樓市有可能大跌，如果跌三成，加上美國加息，供樓負擔增加，樓市自會調整，屆時儲十年錢（每月3000元計）就應可應付三成首期按揭，上車做業主。以這種種假設為前提替富二代護航，相當「夾硬來」，毫無說服力。
十多年前，新聞界每喜問高官名人：「現在應否入市買樓？」此一問也，經常成為「死亡陷阱」，說不應入市，就等於唱淡，高官名人都不願（怕樓市下挫影響經濟）。但是，如果認為應該入市置業，要是稍後樓價回落，勸人買樓就是累人輸錢，成為千夫所指的「罪人」。後來大家都學乖了，只會給一個模棱兩可的答案。
供應不足錢太多 強力支持樓價
現在，類似的「死亡陷阱」是問年輕人應否「盡快」置業？怎樣才能置業？很明顯，富二代勸年輕人盡量儲錢也許是苦口婆心，但是以目前的樓價計，月儲3000元能夠上車買樓確是天方夜譚，與現實完全脫節。
為實現置業目標努力儲蓄是一種美德，但現實是目前樓價已跟個人入息完全脫鈎，能支撐樓市的主要是上一代的財富（爸媽為仔女買樓），以及來自內地的資金，靠打工儲錢上車無異於望天打卦。
香港樓市從2009年開始上升，升勢雖然在政府推出辣招之後稍為回落，但向下調整幅度較大的是在2011年7月至2012年1月，私樓價格也僅下跌4.4%。樓價持續上升的原因很簡單，一是供應仍然不足，二是香港的錢太多，令樓價有強力支持。
[陳景祥 齊物論]
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