重申買地產股好過買樓

【明報專訊】股市交投恢復活躍，恒地（0012）主席李兆基近期亦心情大好，昨日再開金口談及對投資看法，重申今年「買股好過買樓」的論調，且強烈推薦地產股，包括自己近年密密增持的恒地及新地（0016）。


「有師奶買恒地 1000萬變1500萬」

四叔昨日說「有師奶有1000萬」的投資故事，「去年2、3月有個師奶問，手上有1000萬應該買樓定買股，我叫佢買地產股好過買樓，佢最後買了恒地」，李兆基說，「當時恒地價位38元左右，現在升到60元以上，1000萬變1500萬了」。


李兆基表示，如果當時對方買樓，樓價升不多，但要承擔經紀費、印花稅等，「打個8折，所以結論係我講得很準確」，他亦重申今年可繼續買股好過買樓的看法，自己亦會繼續增持地產股。


李兆基續稱，今年股市累積升幅雖不小，但市盈率相比海外市場仍不算太高，而且有些收租股有穩定收入，股價難跌，派息又固定，好過銀行存款利息，又不忘推介恒地及新地，事實上，單是5月份李兆基已頻頻增持上述兩間地產股。


對本港樓市，李兆基則較為看淡，認為政府增加土地供應，大力支持建屋，預計未來兩三年供應量增加，樓價因此不會大升，但由於香港建築成本高，樓價亦不會大跌，「穩穩陣陣，起少少跌少少」。李兆基又認為，政府樓市「辣招」已夠，「應該要減辣」。