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【明報專訊】公屋愈炒愈貴，升值能力快過私樓，市區公屋罕有錄得連額外印花稅（SSD）轉售個案。土地註冊處顯示，藍田德田邨德敬樓低層4室，實用230方呎，近期以76.8萬元於第二市場轉手，實呎3339元。不過，上址原業主於2013年4月以15.9萬元（未補地價）入市，需要付10%SSD即7.68萬元離場，但扣除辣稅後，賣方仍可賺逾50萬元，短短2年升值約3倍。
青衣偉景花園造價直逼700萬元，榮登青衣居屋王。利嘉閣高級市務經理彭錦添表示，青衣偉景花園3房單位，實用694方呎（建築825方呎），以698萬元成交（已補地價），實呎10058元（建呎8461元），成交價除了打破同屋苑對上600萬元紀錄，更較青泰苑早前的626萬元新高價升逾1成，成為青衣居屋王。
偉景撲700萬 青衣居屋王
原業主於1992年以約66.2萬元（未補地價）購入，於2005年開始向多間財務公司借錢，涉及約143萬元，其間有償還部分債務。
東欣苑實呎1.4萬破頂
筲箕灣東欣苑錄得破頂成交。土地註冊處顯示，東欣苑A座歡欣閣高層11室，實用211方呎（建築286方呎），以300萬元（已補地價）易手，實呎高見14,218元（建呎10,490元），呎價創屋苑新高。原業主於99年以50.62萬元（未補地價）購入，扣除補地價後，轉手帳面賺幅極為可觀。
青衣偉景花園造價直逼700萬元，榮登青衣居屋王。利嘉閣高級市務經理彭錦添表示，青衣偉景花園3房單位，實用694方呎（建築825方呎），以698萬元成交（已補地價），實呎10058元（建呎8461元），成交價除了打破同屋苑對上600萬元紀錄，更較青泰苑早前的626萬元新高價升逾1成，成為青衣居屋王。
偉景撲700萬 青衣居屋王
原業主於1992年以約66.2萬元（未補地價）購入，於2005年開始向多間財務公司借錢，涉及約143萬元，其間有償還部分債務。
東欣苑實呎1.4萬破頂
筲箕灣東欣苑錄得破頂成交。土地註冊處顯示，東欣苑A座歡欣閣高層11室，實用211方呎（建築286方呎），以300萬元（已補地價）易手，實呎高見14,218元（建呎10,490元），呎價創屋苑新高。原業主於99年以50.62萬元（未補地價）購入，扣除補地價後，轉手帳面賺幅極為可觀。
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