尚築134伙4小時沽清

【明報專訊】市民對上車需求殷切，即使「吊腳」又「迷你」的新盤，仍然大有捧場客。作為百利保（0617）及富豪國際（0078）系內過去12年首個全新項目的洪水橋尚築，昨日「曬冷」推售134伙，整個項目在4小時內即告售罊，當中以年輕買家居多，另亦有投資者購入單位作收租之用。


明報記者 林尚民

全數只有134伙的尚築昨日發售，雖然項目在開售前收8479票，昨日位於銅鑼灣富豪酒店的大堂亦迫滿排隊登記的準買家，但據百利保執行董事兼首席營運官范統表示，該盤350個A組買家之中，就只有約200組到場登記。


7組買家連購兩伙

就現場所見，買家中不乏年輕夫婦，亦有年輕人士帶同父母到場。據范統表示，項目於上午10時多開始揀樓，首兩個半小時已有91伙獲認購，而據悉，至下午2時多，全數單位亦已告售罄，當中有約7組買家連購兩伙，相信以收租居多，發展商稱，項目成功為公司套現超過4億元。


范統表示，買家中有95%是上車人士，而年輕人士更佔當中九成，不少更是20多歲買家。他指出，現時樓價高企，尚築可以幫助年輕人士置業，而公司亦交出賣樓好成績，個人認為很開心。


昨日聯同太大到場的楊先生稱，由於在荃灣工作，本身亦居於天水圍，故以200多萬元購入尚築上車。他表示，首期是靠自己儲回來，並不覺得現時上車困難。另同場亦有投資者「套股換樓」，以逾300萬元購入一個地下連花園單位的陳小姐稱，早前在股票場上獲利，「4萬變32萬」，故買樓收租，料月租可達9000元，但她認為，單位面積太細，「連房都無」，故不能作自住。她又稱，本身並不知尚築所在的地點。


6月一手交投料1500宗

此外，昨日長實地產（1113）發售將軍澳峻瀅5個撻訂單位，但據悉只成功售出3伙，而連同上述兩個項目，昨日市場共錄約146伙。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，6月份迄今已錄500多宗一手成交，預計全月可達1500宗，由於本月稍後有大銀碼盤陸續登場，相信全月一手成交金額會創近年新高。


另有代理稱，一名尚築向隅客因未成功揀樓，即時轉投二手市場，以582萬元購入元朗YOHO Midtown2座高層A室，單位實用443方呎，實呎13,137元；原業主於2012年3月以355萬元購入，賺64%。