一線國有內房較穩陣

【明報專訊】內房銷售回暖，惟昨日股價未有大起色。分析人士認為市場的不確定性需時觀望，建議選擇佈局一線城市、大型國有企業以及財務狀況理想的公司為宜。


前景未完全明朗 需觀望

法巴證券分析部董事總經理李偉烈表示，內房銷售改善，令投資市場對行業信心稍微恢復，但主要仍看好位於一線城市的房企。耀才證券研究部經理植耀輝亦指出，不同地區回暖情況不一，需要區別對待，一線城市問題不大，但三、四線城市仍然庫存較重，此外某些規模較大的房企負債亦高，有一定風險。中海外（0688）既可受惠於一線城市復蘇，負債亦保持在30%左右，可看高一線。


大華繼顯內房分析師邊源認為，從安全角度出發，大型國企開發商是比較適宜的選擇，最為看好華潤置地（1109），但若以增長性而言，則二線城市的中型公司機會很大。


另有投行分析師認為，內地房地產市場走向仍未明朗，傾向於素質優異的國企或大型公司，如中海外和龍湖地產（0960），另外，綠城中國（3900）、上實城開（0563）等有重組注資憧憬，亦可以考慮。