政府大樓將軍澳選址發展曝光

【明報專訊】灣仔政府大樓重置計劃中、將軍澳選址發展方案終曝光，政府最新向城規會申請把將軍澳67區政府地、即將軍澳中心以南的政府用地放寬高限，以建4座政府大樓，涉及總樓面209萬方呎，以重置部分灣仔政府大樓及政府租用私人物業辦公室，並將成為區最大型的商業樓群。


業界﹕影響將軍澳中心低層景觀

最新方案中，2幢為部門專用大樓，另外兩幢為部門聯用大樓，高限申請放寬至主水平基準以上最高97米，整個項目最高樓層為25層，另提供105個公眾車位。雖然整個項目物業高度在100米以下，不過業界表示，對將軍澳中心部分低層戶景觀將受影響，而地皮鄰近將軍澳港鐵站及POP CORN商場，預料重置政府部門辦公室後，將有助區內商業發展。有關樓面預計2018年動工，2022年落成，即意味灣仔政府大樓地盤短期內難以放入賣地表。


市建局上環結志街批建商廈酒店

此外，市建局上環結志街、嘉咸街C地盤，批建1幢39層商廈及1幢32層酒店（另加2層地庫及1層地下低層）圖則，總面積為43.3萬方呎。市建局馬頭圍道/春田街項目則批建2幢30層商住大廈另加2層平台及1層地庫圖則，總樓面達21.8萬方呎。


至於會德豐（0020）啟德1H區3號地盤，獲批建2幢31至32層分層住宅，4座5至6層高低密度住宅，及1幢2層零售樓面（另加1層地庫），住宅樓面逾40萬方呎；而k&k property啟德沐寧街1號地皮則批建2幢35層及4幢6層住宅（另加1層地庫），總住宅樓面52萬方呎。


恒地（0012）尖沙嘴金巴利道舊樓兩個強拍申請，昨日獲土地審裁處批出底價，兩項目共為10.75億元。