工廈大王普樂道屋 意向價2.8億標售

【明報專訊】由已故「工廈大王」鍾江海兒子鍾仁偉及相關人士持有的山頂普樂道11號其中一幢洋房，新近於市場招標，並於下月22日截標。


上述物業實用面積1817方呎（建築2995方呎），據悉意向價約2.8億元，實呎即15.4萬元（建呎93,489元），挑戰亞洲洋房呎價最高紀錄。鍾氏1991年以930萬元購入，若成功售出，將可獲利2.7億或28倍。


曉峰閣持貨6年平手離場

土地註冊處顯示，中半山曉峰閣4座高層A室，實用1245方呎（建築1535方呎），上月以3180萬元成交，實呎25,542元（建呎20,717元）；原業主2009年約3012萬元購入，帳面僅獲利168萬元，惟扣除使費後，實際只平手離場。


甘道23號再申換地方案

由長實地產（1113）持有、屬於一級歷史建築山頂甘道23號大宅，發展商近日再向城規會申請，把大宅與對面一幅綠化地交換，並將其改劃為住宅（丙類）6用途，讓大宅得以原址保留。項目住宅樓面約6038.6方呎，樓面較舊方案略多2%，擬建一幢樓高2層的洋房。


另西貢康定路7至9號一幅用地，向城規會申請改劃為「酒店及商業」用途。該項目的總樓面約14.8萬方呎，擬建294間酒店房間。項目申請者為Conley Investment Limited，登記董事包括林定波、徐浩銓等，料為北海集團（0701）或有關人士持有。