將軍澳政府大樓 收逾3000反對意見

【明報專訊】政府早前向城規會申請把將軍澳67區政府地、即將軍澳中心以南的政府用地放寬高限，以興建4座政府大樓，昨日公眾諮詢結束暫收約3200份意見，當中近全數反對。有地區人士認為，放寬建築高度會影響附近住宅之景觀、通風及採光，希望政府可維持現有規劃高度下優化設計。


意見書近全數反對

將軍澳67區政府用地擬建大樓，總樓面209萬方呎，以重置部分灣仔政府大樓及政府租用私人物業辦公室，不過該設計方案需把高度限制由主水平基準以上最高81米放寬至100米，申請暫安排在本月17日審議。


憂放寬高度影響附近住宅景觀

西貢區議員張國強稱，該地於2007年時規劃高限為75米，若提升高度上限，鄰近屋苑業主將受影響；當中最受影響的將軍澳中心、以及毗鄰新落成屋苑天晉的業主均有簽署反對信，共收集約600份反對意見。


西貢區議員方國珊昨日亦有提交逾2600份反對意見，認為政府應優先預留位置，予將軍澳本身欠缺地方設立辦公室的政府部門及社福機構，又建議可考慮發展地下空間以減低樓宇高度。


恒地南生圍申增單位至2531伙

另一方面，由恒地（0012）與前賭王傅老榕家族合作的南生圍發展項目，最新向城規會申請興建26幢分層住宅及140幢獨立屋，涉及住宅樓面330萬方呎，單位數目共2531伙。


發展商指，針對早前城規會認為發展面積較大，是次發展面積由早前約40公頃，大幅減至11.6公頃，減幅達71%，不過住宅規模較上一個申請增加，由原來的1600伙（960幢3層高洋房及640個分層住宅單位），增加931伙，單位數量則大增58%。


新方案下，分層單位面積在484方呎的單位共設570伙，面積介乎1076至1453方呎的單位則佔1821伙，另外亦會提供可容納250個牀位的老人院，由非牟利組織營運；濕地保育區面積則由原來的28.1公頃增至155.8公頃。