20幅地料遭地區人士反對

【明報專訊】政府早前研究全港具潛力作私人發展的地皮中，尚有約20幅仍未進行城規程序，料有機會在2016至2017年或以後才有望推出，該20幅地皮中，港島及市區地皮佔近半數，不過部分甫上區議會已有地區人士反對，料部分項目劃需更長時間才可改劃。


早前已在區議會討論、具私人發展潛力的地皮中，以鴨脷洲利南道的香港駕駛學院地皮身價較高。據了解，由於屬海景靚地，測量師預計地皮約值64億至70億元，每方呎樓面地價可達8000至9000元。


該地早前建議改劃為「住宅（甲類）」用地，可建樓面約為約79萬方呎，約可供1500伙；建議早前在區議會討論，但遭到多名區議員反對，有議員關注到新增單位將令區內交通負荷增加等，亦有議員批評政府部門諮詢不足。


區議員關注交通配套問題

即使部分已提交城規會審議的項目，不少居民亦反對，例如早前審議的觀塘前茶果嶺高嶺土礦場用地發展計劃，政府建議把前茶果嶺高嶺土礦場發展為中密度住宅，興建15幢樓高16層至22層樓宇，提供約2200個住宅單位。由於居民平日出入屋苑主要依賴茶果嶺道及茜發道，現時汽車流量較高，擔心無法容納額外交通，故此審議時就有區議員及居民代表請願，批評當局沒有為發展區規劃額外的交通配套設施。