港珠澳橋口岸上蓋 商業樓面面積擬增六成

【明報專訊】佔地逾百公頃的港珠澳大橋香港口岸人工島，除了提供跨境設施，亦具潛力發展橋頭經濟，規劃署昨日就香港口岸上蓋發展，開展第一階段社區諮詢，為期兩個月。按政府初步構思，口岸的商業發展主要集中在上蓋及地下空間，總樓面面積由早前政府提出的30萬平方米，增加逾六成至最多50萬平方米，總規模約等於2.7幢國金二期。


規模等於2.7幢國金二期

規劃署表示，由於發展會產生額外的交通需求，政府稍後會研究3條額外連接通道，分別將人工口岸與機場、東涌以及小蠔灣連接起來，意味填海面積或進一步增加。


政府昨推出的諮詢文件指出，香港口岸的初步發展構思建基於「把握橋頭機遇」作策略性規劃目標，建議以「世界匯流」為規劃香港口岸人工島初步發展主題。口岸將劃分成三部分，第一部分為「體驗香港及世界」，設立零售、餐飲及娛樂於一身的多功能混合空間或展覽廳，主要對象為國際知名公司及本地初創企業。


「把握橋頭機遇」為目標

另一核心元素是營造「商業跳板」，促進香港及珠三角的商業增長，吸引有意向國外擴充的內地企業，以及有意進軍中國和亞太地區的國際和本地公司，配以多用途商業酒店，將增加大嶼山酒店供應，及鞏固香港在全球會展旅遊業地位。


文件亦提出利用毗鄰機場及跨境連接的優勢，將第三個核心元素定為發展高增值物流服務，針對需要高度保安設防的貴重物品，如古董、藝術品等，提供即時快速送遞電子商務。