美孚業主殺訂23萬後加價重售

【明報專訊】過去一周股市起伏不定，荔枝角美孚新邨有買家於上周初，即股市大跌前購入單位，其後股市大幅下跌後，隨即於上周五撻訂。單位業主除殺訂約23萬元，更加價10萬元重新放售。


市場消息指，美孚新邨2期百老匯街40號低層D室，實用708方呎（建築949方呎）2房戶，原本以770萬元成交，實呎10876元（建呎8114元），其後買家撻訂，料業主殺訂樓價3%，即約23萬元，並加價10萬至780萬元重新放售。


另一撻訂戶加價20萬售出

事實上，美孚新邨本月亦錄另一宗撻訂，但日前已加價20萬元，並成功重新售出。屋苑1期百老匯街6號高層C室，實用1022方呎（建築1362 方呎），最初以1360萬元成交，撻訂後以1380萬元再度售出，連同殺訂，料原業主多賺約61萬。


不過，過去兩天十大屋苑交投依然疏落。中原統計，十大屋苑僅錄約9宗成交，半數屋苑均「捧蛋」收場，僅天水圍嘉湖山莊錄得4宗成交支撐大局。


美聯住宅部行政總裁布少明表示，雖然股市波動，但二手業主持貨力強，大部份叫價仍強硬，準買家又持觀望態度，令交投大減。惟股市波動只屬短期影響，待股巿穩定後，購買力將進一步釋放。