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【明報專訊】筆者於上一期專欄才剛談及買樓優於「炒股」的三個因素，言猶在耳，想不到港股於短短數個交易日內，急劇暴瀉數千點，日前更單日一度狂跌2138點，打破歷史最高紀錄。雖然筆者並非財經界人士，不過其實本港整體投資市場是環環相扣的，要是股票市場氣氛不穩，樓市也難以獨善其身，而近日爆發的「小股災」，會如何影響樓市？
事實上，近期整個A股市場在短短時間內乍現大量扭曲現象，如內地股市「暴力救市」，以及有多達1400家內地上市公司爭相出「奇招」，申請停牌避市等，相信是間接令港股爆發「小股災」的因素之一，因為內地股民「逃生無門」，唯有狂沽港股「班資回朝」。
筆者並非想評價「出招」的正確與否，但其實作為一個自由經濟社會，市場會自行作出調節，但今次內地政府干預市場的行動，雖然原意是好，但卻「好心做壞事」，反令股市進一步急跌。情况正如本港政府近年在樓市推出「3D」辣招，出發點是壓抑樓價，讓樓市不致與實體經濟脫軌，但這措施卻令二手盤源「乾無可乾」，普遍業主均非自願地持貨至少2至3年，在盤源供應增加速度追不上需求下，樓價焉會不升？
樓市辣招與中央救市 如出一轍
再回到本港樓市現况，在港股大跌市下，本港開始出現撻訂以及劈價潮，其中細單位業主首當其衝。本人認為，可能有部分對股市失望的投資者貪「磚頭」穩陣而棄股換樓，相信短期而言，樓市將相對靠穩，但如果股市跌勢加劇，有可能會影響一、二手交投，繼而令樓價回落。
目前本港可能正處於未來經濟好壞的分水嶺，為免受突如其來的「小股災」而波及樓市急轉直下，現在是否探討進一步放寬辣招的好時機？
香港置業高級執行董事
[伍創業]
事實上，近期整個A股市場在短短時間內乍現大量扭曲現象，如內地股市「暴力救市」，以及有多達1400家內地上市公司爭相出「奇招」，申請停牌避市等，相信是間接令港股爆發「小股災」的因素之一，因為內地股民「逃生無門」，唯有狂沽港股「班資回朝」。
筆者並非想評價「出招」的正確與否，但其實作為一個自由經濟社會，市場會自行作出調節，但今次內地政府干預市場的行動，雖然原意是好，但卻「好心做壞事」，反令股市進一步急跌。情况正如本港政府近年在樓市推出「3D」辣招，出發點是壓抑樓價，讓樓市不致與實體經濟脫軌，但這措施卻令二手盤源「乾無可乾」，普遍業主均非自願地持貨至少2至3年，在盤源供應增加速度追不上需求下，樓價焉會不升？
樓市辣招與中央救市 如出一轍
再回到本港樓市現况，在港股大跌市下，本港開始出現撻訂以及劈價潮，其中細單位業主首當其衝。本人認為，可能有部分對股市失望的投資者貪「磚頭」穩陣而棄股換樓，相信短期而言，樓市將相對靠穩，但如果股市跌勢加劇，有可能會影響一、二手交投，繼而令樓價回落。
目前本港可能正處於未來經濟好壞的分水嶺，為免受突如其來的「小股災」而波及樓市急轉直下，現在是否探討進一步放寬辣招的好時機？
香港置業高級執行董事
[伍創業]
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