永泰屯門小秀建49幢屋仔

【明報專訊】永泰（0369）旗下屯門小秀第55區項目，於5月獲屋宇署批出圖則，項目將興建49幢3層高洋房（部分設於車房之上），另設兩幢10層高（在兩層地庫之上）分層住宅，總樓面15.8萬方呎。另泛海（0129）主席馮兆滔兩位兒子馮康及馮達，以及「彤叔」鄭裕彤侄兒鄭錦超等人購入的屯門小欖樂翠街「西北地王」，亦獲批建3幅3層高洋房，總樓面1.31萬方呎。


嘉道理何文田批建4幢住宅

此外，嘉道理家族持有的何文田嘉道理道81A至85號聖佐治閣，獲批重建成4幢6層高住宅，總樓面約12萬方呎。


屋宇署5月批出21份建築圖則，包括12項住宅及商住項目，除上述地盤外，其餘獲批項目有九建（0034）鯉魚門徑地盤，將建兩幢25層高商住物業，住宅涉21.6萬方呎，另9.8萬方呎非住宅樓面；信置（0083）灣仔適安街地盤獲批建1幢樓高12層住宅，住宅約1.11萬方呎。


首5月私宅落成2358伙

署方續稱，5月獲准動工的項目共17個涉945伙，包括長實地產（1113）2007年以10億元向「玩具大王」蔡志明購入的淺水灣道90號海堤花園，項目雖於2009年獲批則，但至今年5月才批出上蓋動工紙，物業將建11幢洋房，住宅樓面涉7.1萬方呎，另2.56萬方呎非住宅樓面。


海港企業（0051）2013年以44 億元投得的中環前美利大廈項目，亦於5月獲批動工；項目今年2月獲批建1座27層高（在1層地庫之上）酒店，總樓面逾34萬方呎。


資料顯示，今年首5個月私宅落成量約2358伙，遠低於去年上半年7500伙；美聯物業首席分析師劉嘉輝指，數字佔差估署預測今年落成量13286伙僅約17.7%，但相信多個大型項目於年內落成。