黎永滔中區250呎劏舖31萬租出

【明報專訊】零售市道回軟，核心區舖位亦出現空置，舖位業主遂變陣自救。消息表示，由資深投資者黎永滔持有的旺角文華MPM商場地舖，除半價短租2個月作特賣場免丟空外，旗下中環德己立街地舖則「一舖劏三舖」，並率先成功以31萬元租出其中一個細舖位，估計3舖順利租出月租約為70萬元，較舊租高四成。


黎永滔持有、位於德己立街17至19號德和大廈地下1號舖，面積約1500方呎，他指舊租月租為50萬元，由於舖面面積較大，目前市况下有力承價客源較少，故劏細為3個舖位出租，其中A舖面積約250方呎，率先以31萬元租出；另兩舖叫價20及28萬元待租。


另同由黎氏持有的旺角文華MPM商場地下2號舖，面積約900方呎，上址原由鞋店Crocs以月租40萬元租用，於今年2月租約期滿，由於已空置數月，故決定以月租20萬元先行短租2個月，以縮短空置期，折合呎租約222元。及後成功獲鐘表店以月租50萬元長租3年，將於9月交舖。


長實擬甘道建洋房遇314份反對

另由長實地產（1113）持有、屬一級歷史建築的山頂甘道23號大宅，發展商早前向城規會申請，把大宅與對面一幅綠化地交換，以建一幢兩層高洋房，住宅樓面逾6000方呎，同時讓大宅得以原址保留，申請於公眾諮詢期間收314份反對意見。