樓市向好 美匯3月新高

【明報專訊】美國6月新屋動工升9.8%，折合成年率117萬間，升至2007年11月以來第二高的水平。反映未來房屋供應的6月新屋動工許可證，折合成年率增至134萬間，創8年新高，迹象顯示美國樓市向好，建造業對前景信心增強，數據可望有助次季經濟增長加快。美匯指數昨升至97.9水平，升至近3個月高位。美元兌加元曾升穿1.30，見逾6年新高。現貨金跌至每盎司1130.8美元，跌至5年低位。美國10年期國債孳息在2.35厘水平徘徊。


彭博社指，就業穩定增長、房屋按揭利率低、貸款標準放寬，有助房屋銷售，預示樓市將成為美國經濟增長的較大動力。


不過聯儲局副主席費希爾（Stanley Fischer）昨表示，美國通脹依然太低，聯儲局須確保通脹朝2%的目標邁進。受房租及汽油價格等上升帶動，美國6月消費者物價指數（CPI）按月升0.3%，按年升0.1%，符合市場預期，是連續第5個月上升。扣除波動較大的食品及能源價格，核心指數按月升0.2%，按年升1.8%，符合市場預測。不過核心通脹的三分二升幅來自房租，6月房租升幅是近兩年來最大，反映很多年輕人選擇租屋而不置業，若情况持續粗金可能繼續攀升。


綜合報道