內地投資海外商業項目 去年首超百億美元

【明報專訊】中國人到海外投資的情况日漸增加。世邦魏理仕公布的研究報告，中國內地資本投資海外商業物業（不包括開發項目及個人住宅投資）在過去四年的年複合增長率達72%，並在2014年首次超過100億美元。此外，在2013年及2014年，中國在全亞洲海外商業物業投資的佔比已超過四分之一。


2013年至2014年，中國內地流向美國的投資佔中國海外投資總額逾五分之一，當中大部分投資均流向主要城市酒店及寫字樓。過去兩年，紐約、洛杉磯、芝加哥及休斯敦等，都成為中國投資者首選投資目的地，佔流入美國商業房地產投資額六成以上。


世邦魏理仕中國區研究部主管陳仲偉分析，內地投資者購買海外房地產原因很多，包括為子女海外求學以及為未來移民鋪路等。此外，近年內地企業，尤其是房地產企業進軍海外市場步伐加快，部分企業更直接購買海外寫字樓以作為全球業務拓展基地。世邦魏理仕預期，隨着中國投資者海外置業的經驗和信心加强，未來會有愈來愈多投資者將目光投向其他國家。