會展廣場呎價3.2萬 全港甲廈次高

【明報專訊】商廈受追捧，甲廈再錄高價成交。市場消息稱，灣仔會展廣場辦公大樓高層戶，面積3004方呎，最新以呎價3.2萬元成交，總價9612.8萬元，呎價創灣仔會展廣場辦公大樓新高外，亦打入全港十大商廈排名次席，成為排名中呎價最高的灣仔商廈。


是次成交位於40樓10至12室，成交呎價打破上月1606室錄得以呎價3萬元成交的紀錄外，同時亦僅次於今年5月由合和（0054）主席胡應湘及太太胡郭秀萍沽出的中環皇后大道中九號33樓全層，以呎價34,861元所締造的全港商廈呎價最高紀錄。


持貨10年勁賺6188萬

原業主2005年以3424.56萬元購入自用，現持貨約10年沽出帳面獲利6188.24萬元或1.8倍。事實上，現時全港商廈呎價三甲排名中全屬今年成交，除首席及次席外，本月初港交所（0388）沽出的中環環球大廈17樓，以呎價3.055萬元成交的紀錄，則退居排名第三位。


何雨盈：正物色樓上舖

市場轉活，投資者亦繼續吸納物業。前長實售樓部高級營業經理、投資者何雨盈表示，早前已於將軍澳日出康城緻藍天開售前購入3個日出康城單位，現時正物色樓上遊戲機舖位，並打算改租予髮型屋。至於資深投資者蔡志忠則看好車位升值潛力，並稱柴灣永利中心已沽130個車位，均價約100萬至110萬元，現餘70個待售，其中30至40個會保留收租。