越秀房託：正洽購數個京滬物業

【明報專訊】越秀房託（0405）昨日公布中期業績，收入總額7.9億元（人民幣•下同），按年升6.1%，可分派收入3.42億元，按年增5.4%，中期每基金單位分派為0.1213元。


商業地產價低 併購好時機

公司主席劉永杰表示，過去一直有留意適合的收購物業，過去一年物色了數十項目，有數個位於北京及上海的項目有較深入探討，但目前尚未與任何一方簽訂任何意向文件。他指出，收購要合乎公司原則，目標物業要位於一線城市、核心地段以及具成長潛力的優質物業。


劉永杰又指出，現時北京及上海寫字樓市場發展相對較好，投資回報率較過往數年高。而現時內地經濟下行壓力較大，股市亦波動，商業地產價值較低，是收購好時機，不過內地商業項目的收購要面對各種「奇難雜症」，例如安全隱患、股權不明等問題，故要慎重。


對於領匯（0823）早前收購瑞房（0272）上海企業天地一、二期，劉永杰認為是反映領匯對內地項目有信心，而企業天地三期項目亦不俗，若出售的話，他不排除會視察該項目。