周大福奪前海港貨中心項目

【明報專訊】本月15日前海公布對前海（香港）全球商品購物中心（俗稱「港貨中心」）進行投資招標， 昨日宣布招標結果，最終拍定將由周大福企業投資開發港貨中心。屆時周大福企業的港貨中心，將與恒地（0012）和新地（0016）的邊境購物城隔河「對峙」。


料與恒地新地購物城競爭

本報昨日向周大福企業發出查詢，公司董事鄭志剛表示將在數日內就此事出正式的新聞稿，並指會努力籌備，令港貨中心成功開業。


前海管理局官網昨日公布，港貨中心招商項目（預選）的中選投資人為周大福企業。若對結果有異議，可在本月28日至31日（即截至本周五）公示期提出。昨日本報向前海管理局查詢在中標之後具體的開發安排，惟管理局表示開發事宜由前海開發投資控股公司負責。而前海開發投資公司在電話中則稱，開發詳情要待前海管理局通知，惟表示是次招標已經結束，如無異議，周大福企業將作為該項目唯一的投資開發者。


根據本月中港貨中心的招商公告，中心位於前灣一路北側，總佔地面積約1.1萬平方米，地上建築面積約為1.7萬至2萬平方米，建築層數小於或等於4層，項目整體竣工驗收時間為2016年4月30日。該項目的投標申請在上周六截止。


現時前海保稅區的稅務優惠主要向日用品及母嬰產品傾斜，此類產品只徵收10%的行郵稅，而化妝品的行郵稅則高達50%，因此暫時在前海已經開業的跨境電商以及正籌備開業的港貨中心，均以日用品銷售為主。


同樣標榜要為香港降低內地自由行壓力的落馬洲邊境購物城，由恒地和新地投資開發。原本預期可快於港貨中心開業的邊境購物城，卻因收地問題而令建設進度有所拖延，負責推動該項目的立法會議員黃定光表示，開業時間預計將推至明年農曆新年之前，屆時或會和港貨中心開業時間非常接近。惟黃定光以及前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民均認為兩者目標客群不盡相同，而且市場足夠大，並不存在惡性競爭。