新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】位於官涌街7號的匯萃，涉及22層住宅，提供66個全開放式、實用面積約200方呎單位，另有3層商舖。
日本早有百餘呎單位供應
陳偉倫說，去年大埔嵐山開賣百餘呎單位而獲熱烈反應之前，市場仍不太了解細單位的強烈需求。「由於匯萃地盤面積不大，當初曾考慮過應否全層一伙，又或每層數個單位，最終規劃為每伙只約200呎，也曾有朋友質疑。其實是他們未能放開視野，如日本一早已有約100呎單位供應，則香港為何不能？」
陳又指出，他的一些常來港工作的內地朋友，要以貴價租住酒店，那不如買入匯萃的200呎單位，省回大筆租金？「其實，只要設計得宜，細面積也可迎合用家需要，而樓盤由著名設計師梁志天設計示範單位，以反映細戶也可以豪宅化。」
外地發展經驗帶回香港應用
除了香港已售的觀塘商廈和快開盤的住宅盤匯萃，宏基和陳偉倫本人，在內地、英美等地都有發展中的地產項目，甚至在不丹也有已開業的酒店。
「作為投資機構，視野一定要多元化和廣闊，而在外地發展項目的經驗，也可帶回香港應用。」
投資最重要量力而為
那陳偉倫可有特別重要的建議給大家參考？
「最老土，或又可說是老生常談，卻又是最有用的，就是任何投資，都要『量力而為』，因這可避免投資失利時要賤賣資產，也因實力充足，在危機出現時，便不怕擇肥而噬。我在2012年歐債危機時，人人對後市恐懼，我反而沒憂的買入了豪宅單位投資，現已升值一倍，又或在2008年收購承達後，碰上金融海嘯，因沒有借大咗，可以安渡危機，到了2009年將公司上市，便能獲數百倍的超額認購！」
日本早有百餘呎單位供應
陳偉倫說，去年大埔嵐山開賣百餘呎單位而獲熱烈反應之前，市場仍不太了解細單位的強烈需求。「由於匯萃地盤面積不大，當初曾考慮過應否全層一伙，又或每層數個單位，最終規劃為每伙只約200呎，也曾有朋友質疑。其實是他們未能放開視野，如日本一早已有約100呎單位供應，則香港為何不能？」
陳又指出，他的一些常來港工作的內地朋友，要以貴價租住酒店，那不如買入匯萃的200呎單位，省回大筆租金？「其實，只要設計得宜，細面積也可迎合用家需要，而樓盤由著名設計師梁志天設計示範單位，以反映細戶也可以豪宅化。」
外地發展經驗帶回香港應用
除了香港已售的觀塘商廈和快開盤的住宅盤匯萃，宏基和陳偉倫本人，在內地、英美等地都有發展中的地產項目，甚至在不丹也有已開業的酒店。
「作為投資機構，視野一定要多元化和廣闊，而在外地發展項目的經驗，也可帶回香港應用。」
投資最重要量力而為
那陳偉倫可有特別重要的建議給大家參考？
「最老土，或又可說是老生常談，卻又是最有用的，就是任何投資，都要『量力而為』，因這可避免投資失利時要賤賣資產，也因實力充足，在危機出現時，便不怕擇肥而噬。我在2012年歐債危機時，人人對後市恐懼，我反而沒憂的買入了豪宅單位投資，現已升值一倍，又或在2008年收購承達後，碰上金融海嘯，因沒有借大咗，可以安渡危機，到了2009年將公司上市，便能獲數百倍的超額認購！」
回應 (0)
