【明報專訊】香港少數現存大型粵劇表演場地的北角新光戲院，租約將於明年2月底約滿。現時租戶盛世天戲劇團創辦人李居明接受本報訪問時稱，已與業主羅守輝展開續租商討，業主最初開價逾143萬元，加租逾10%，但由於經營困難，劇團將不續租，意味有40多年歷史、號稱「香港粵劇殿堂」的北角新光戲院或將結業。李居明今日將與業主洽商未來合作細節，期望政府贊助每月場租50萬至80萬元，支持新光繼續經營。
李居明表示，過去6個月已先後6次與業主接觸商討續租事宜，業主由最初擬加租逾10%、即由現時的130萬元加至逾143萬元續租，但由於經營成本較重，他已決定不再當長約租客的角色。為免新光關閉，現建議業主管理新光，並由李居明當顧問，劇團未來演出時向業主短期租用新光場地。
政府不出手 40年戲院或結束
他指，目前業主亦有意以上述合作方式繼續運作，今日雙方將再度會面商合作細節，但雙方均期望政府可每月贊助場租約50萬至80萬元，李氏已接觸新任民政事務局長劉江華商討新光戲院的前途，但暫未取得聯繫。
稱佔中後睇戲人流減
過去3年半經營新光戲院，李居明坦言感覺有些疲倦以及較難經營，他指由於觀眾老化，社會文化氣息較低落，加上佔中後香港經濟環境愈來愈差，出外睇粵劇的觀眾減少，本年起新光經營日益艱辛，目前已到急需確定如何經營下去地步，如政府不出手幫助，新光戲院將面臨關閉。
他稱，新光戲院翻新後，已先後進行不少粵劇以外活動，包括演唱會、畢業禮及時裝表演等；實際上亦有團體曾洽希望租用新光作遊行集合點、舉辦政治講座，甚至播放三級片等，不過顧及新光形象，被李氏拒絕。他稱「如果肯做吓三級片、政治，新光收入或許會有些改進」。
事實上，業主羅守輝於2003年以1.62億元購入北角僑輝大廈商場、即新光戲院現址，多年來已有消息指業主希望收回新光現址翻新為商場。不過李氏稱，據了解由於翻新費涉資龐大，動輒數億元，加上北角區主力為民生商場，故此相信業主亦傾向繼續經營新光戲院。
業界指改商場更具投資潛力
不過，有業內人士認為，上址如改作商場將更具投資潛力。資深投資者蔡志忠認為，其價值需視乎地契而定，如翻新作商場，料呎租可達80至100元水平。名采策略營業董事姚雲龍則指，新光戲院屬區內罕有大型舖位，前臨英皇道，鄰近港鐵站，位置極佳，加上鄰近前北角邨地盤，料舖位可吸引連鎖店進駐。
明報記者 劉詠怡
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