喜薈向隅客615萬購寓．弍捌

【明報專訊】房協長沙灣喜薈上周六開售即日幾近售罄，雖然同系新盤喜漾昨日開價，但有心急入市的喜薈向隅客，擔心快將開售的喜漾中籤機會渺茫，決定回流二手市場，帶旺區內二手買賣氣氛。


實呎14203元 屬市價水平

中原副區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣寓．弍捌本月暫錄2宗交投，最新成交單位為中層C室，實用面積433方呎（建築605方呎），兩房間隔，望開揚市景，獲用家以615萬元易手，實呎14,203元（建呎10,165元），屬市價水平。


據悉新買家為喜薈向隅客，因抽籤結果欠理想，雖然喜漾即將開售，但擔心中籤機會微，決定回流二手市場，並入市該單位作自住之用。原業主2012年8月以532.3萬元入市上址，持貨近3年，帳面獲利82.7萬元或16%。


景怡峰獲同類客入市

另外，深水埗景怡峰同錄喜薈向隅客入市的個案。市場消息指，該單位為低層G室，實用面積為396方呎（建築544方呎），以510萬元易手，實呎12,879元（建呎9375元）。原業主在2012年以454萬元購入該單位，轉手後帳面微賺56萬元或12%。