DSC德爾斯結業 市場湧現14巨舖

【明報專訊】擁有14家分店的連鎖家電直銷店「DSC德爾斯」，昨日終不敵零售寒冬而結業，換言之，市場上隨即出現14個巨型「吉舖」，市場消息指，部分業主隨即把有關物業重新放租，當中始創中心旗艦店舖位，現時叫租便達167.7萬元。


始創中心巨舖167萬招租

上述德爾斯旗艦店，位於九建（0034）旗下太子始創中心19、20樓，總面積接近3.5萬方呎。市場人士稱，有關舖位目前已於市場上放租，每月叫租167.7萬元，呎租約48元，比該公司2005年首次租用時月租58.5萬元勁增1.8倍，若以單一業主計，上址亦為現時區內最大樓面樓上舖租盤。租客亦可獨立洽租一層，每層樓面1.75萬方呎，月租近83.8萬元。就對於上述舖位的最新安排，本報向商場發展商九建方面查詢，惟該公司發言人表示未有回應。


德爾斯租用的14個舖位中，大部分均為商場舖，且部分已欠租多時，其中該公司亦有向港鐵（0066）租用部分舖位，如沙田連城廣場、新屯門商場。港鐵昨回應稱，有關舖位已於8月1日停止營業，該公司將作出跟進，其中連城廣場已入稟法院追討，而其他舖位亦會循司法途徑跟進。


代理料很快被市場吸納

中原商舖部董事黃偉基稱，市場大樓面商舖供應罕有，部分行業如影音、化妝品，都對此類舖位有需求，加上騰出的舖位多為商場舖，發展商會比散業主容易覓得租客，故估計有關舖位將會很快被市場吸納，對整體市場無太大影響。


另土地註冊處顯示，現代美容（0919）主席曾裕及相關人士，上月以約6433萬元購入觀塘成業街10號電訊一代廣場16樓一籃子物業，合共5374方呎，呎價11971元。