喜漾盡推95伙餘貨 加價7％

【明報專訊】房協長沙灣喜漾收票5天暫收逾4100票，市場消息稱，昨即乘勢加推95伙，以周六「曬冷」盡售275伙計，現已超額認購逾14倍。扣除最高10%折扣優惠，折實均價降至14836元，較對上一張價單13870元加價約7%。房協表示，價格調整屬座向及景觀因素之反映。


周六「曬冷」賣275伙

今批單位全位於第2座，高層戶可遠眺海景，屬景觀最為開揚的一批單位，折實呎價由13046元至17047元，折實售價則由約651萬至1097萬元。以2座18樓C室2房戶為例，實呎為15934元，較同座同層A室2房戶，實呎14937元高約6.7%。另南豐東涌昇薈昨加推18伙，並於本周五發售17伙。部分單位加價約一成，如5座39樓A室（實用1658方呎），實呎16417元，較同座同層B室（實用1497方呎）的14830元加價一成，惟兩個單位座向、景觀略有不同。


紅山半島本月開售部分洋房

此外，由華懋牽頭發展的大潭紅山半島洋房B區，最快下周公布樓書，並於月內推售。華懋銷售部總監吳崇武稱，洋房B區共有29間，撇除3間連租約，將開售餘下26間，本月18日將開放現樓示範單位。另外，洋房C區及D區分別提供17間及2間，亦將於年內推出。


麥花臣匯加推33伙 922萬起

九建（0034）旺角麥花臣匯昨加推33伙，本周五開售。今批單位包括7伙位於6樓及7樓的平台複式戶「Garden Deluxe」、20伙位於29樓及30樓的「Peak Supreme」，以及6伙位於27樓的連家具標準單位，定價介乎922.2萬至4044.3萬元，實呎由21285元至26002元不等，個別單位最高優惠折扣23%，發展商將會為7伙「Garden Deluxe」單位提供最高100萬元花園園藝折扣優惠。


九建市務及銷售部總經理楊聰永補充，麥花臣匯至今累售228伙，佔可發售單位的89%，套現逾20億元。另同系香港仔登峰•南岸及紅磡環字街項目有望於本月發售，前者提供150伙，其中50%為實用300方呎以下的一房戶，後者涉逾1000伙，同樣主打一房戶。


另信置（0083）及嘉華（0173）合作發展的大埔逸瓏灣I昨連沽4伙。市場消息稱有買家斥資7100萬元，連購第3座10樓A、B室。