【明報專訊】本港樓價，早已脫離一般打工仔的負擔能力。有研究機構曾以港人辛勤工作，不吃不喝15年、20年才可以買到約400平方呎的單位，比擬香港樓價之荒謬。近期，新世紀論壇和新青年論壇根據統計數據，比對1993至2013年之間世代收入與樓價指數的變化，顯示樓價升幅遠高於年輕大學生畢業後工作收入的升幅，而且呈現愈年輕世代的起薪愈低、向上流速度愈慢的現象。若年輕人感到安居樂業竟然是那麼遙遠，萌生的逆反心理對社會的衝擊就會非同小可。去年的佔領運動以年輕人為主力，催動他們抗爭的動力和原因，或許還需學術研究才可確定；我們認為，他們在社會上掙扎打拼的無力感，是不應忽略的角度。
收入下跌樓價飈升
大學生難樂業置業
這項研究以每5年為一代，發現愈年輕世代大學畢業生，扣除通脹因素之後，起薪點愈低。按中位數計算，第二代（1969至73年出生）起薪點有 13,158元，到第六代（1989至93年出生）只有 10,860元；第六代起薪點較第二代低17%。1993至2013年間，香港經濟持續發展，各方人等理應分享到發展成果，但是不少大學畢業生初任職的行業工種，薪金實額較20多年前猶有不如，這已非什麼新聞，傳媒行業就是一例。
對年輕人而言，這是十分沮喪的現實。現在不少大學畢業生，雖然找到工作，但是薪金微薄，他們除了與父母同住，毋須雙親繼續資助，已經被認為是「生性一族」。至於老一輩所謂「兒女出身，可以享福了」的想法，是太奢侈了，不少父母連想也不敢想，只求子女大學畢業之後，「生生性性」，於願足矣。不過，年輕人即使願意捱，擺在他們面前的是一幅怎樣的景象？實况是進一步沮喪。
一般人視20至29歲，以及30至34歲兩個年齡組別為「當打」年齡，此階段大多興起置業念頭，皆因工作了一段日子後，進入收入高增長期，應有一定置業能力，况且也屆適婚年齡。然而，根據上述研究，大學畢業生在「當打」年齡收入增長，以第三代（1974至78年出生）達53％為最高，第四代（1979至83年出生）已放緩至42％，不利於他們置業買樓。第六代（1989至93年出生）則未進入「當打」年齡，此一階段情况與他們無關。
更令新一代大學生沮喪的是，在1993至2013年之間，起薪點持續下跌，樓價指數和租金指數卻分別飈升了1.6倍和58％。研究發現他們在「當打」年齡的中位收入增幅，第一和第二代分別錄得56.6％和1.37倍的升幅，而第三和第四代中位收入經樓價指數調整卻不升反跌，分別下跌14.8％和17.1％。另外，若以新界小型住宅單位（約400方呎）平均呎價計算，於2013年比較各代大學生的收入，每方呎樓價等同第一代大學生收入的18.1％，而第二至第六代佔比則由19.3％，逐步遞增至25.7％、30.9％、45.4％和61.8％。即是說，愈遲畢業的大學生，置業負擔會愈沉重。
大學生世代工作收入中位數持續下降，並非最重要，若掙取的薪金購買力強勁，可以置業並過着較有尊嚴的生活，就無問題。本港的景况卻是大學畢業生集體收入下跌，物價特別是樓價卻飈升，對畢業了約10年的大學生來說，單憑打工，根本不可能實現置業安居之夢。另外，身處社會大醬缸、大熔爐，年輕一代看不到怎樣可以改變現狀，殘酷的現實會促使其中一些人努力拼搏，持續進修以掌握更多機會向上流，擺脫困境；只是，不能排除有更多人感到無力無助而怨懟現狀，若遇觸媒引爆，就會對社會構成一股負面力量。近年年輕人仇富、厭惡地產霸權、衝擊建制，相信都與他們不滿現狀的逆反心態有關。
專上學歷勞工倍增
知識型職位未適應
年輕人不滿現狀，無望置業安居只是苦果，導致他們陷於困境的，就本地因素而言，還有經濟發展缺乏新動力，大學畢業生數量增速高於技術職位數量增速，形成人力資源錯配等因素。回歸前後，無論是前朝港英政府或特區政府，都在推展專上教育，要把香港打造成為知識型社會；20多年來，大學學歷和大專學歷勞工確實以倍數增加了，但是與知識型社會相適應的工作，卻未見顯著增加。這些年來，除了金融業，工作機會較多的是旅遊與零售行業，然則這些行業工種是否需要那麼多大學畢業生？反而較配合知識型社會人力需求的創新科技，未見長足發展。
全球貿易自由化及勞動力市場開放，年輕人要與全球人才競爭，這個因素並非本港可以控制。但是，推動經濟建設，提供更多機會給本港年輕人一展拳腳，卻是政府的責任。因此，政府須在創新科技投入更多資源，為經濟發展創造新增長點，使年輕人可以把所學貢獻社會，推動社會進步的同時，自己則向上流動，形成良性循環，加上釋放土地的潛在能量，使本港有足夠可用土地興建房屋，則生活在這種狀態的年輕人，才會感覺到前景有希望。這番道理不難明白，只是香港仍然囿於政治爭拗，無法突破管治困局，即使知之也難行，這是最使人沮喪、無助無力之處。
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