銅鑼灣希慎道舖 減租23%

【明報專訊】市場屢錄多宗減租個案，其中服裝品牌REPLAY位於銅鑼灣希慎道的舊址，在丟空超過一年後，最終由70萬元減價至約40萬元租出，減幅達四成多，新租更較舊租52萬元平23%。


原由服裝品牌REPLAY 52萬租用

上址為銅鑼灣希慎道2至4號蟾宮大廈地下3至7號舖，面積約1580方呎，另連800方呎閣樓。市場消息指，該舖原由REPLAY多年前租用，至去年7月約滿時，月租約52萬元，由於REPLAY轉租時代廣場，故業主把該舖以月租70萬元放租。


惟去年起零售市道回落，業主亦多次調整叫租，至上月份，叫租已回落至45萬元，據悉舖位近日終獲租客以約40萬元租用，呎租約168元。


燈芯絨大王3.8億購觀塘工廈

另一方面，根據土地註冊處資料顯示，燈芯絨大王江達可，近月以合共約3.83億元，購入觀塘創業街31號永華工業大廈16個單位，連同早前以3498萬元購入的一個地廠單位，合共已斥資4.18億元。另外，恒地 （0012）或相關人士，亦透過公司名義分別以1.02億及7600萬元，購入北角馬寶道1A號及1J號地舖。