蘇錦樑1410萬購中半山60年舊樓

【明報專訊】豪宅單位今年積極追落後，就連商務及經濟發展局長蘇錦樑，亦對樓市投下信心一票，上月以1410萬元購入中半山樓齡達60年的快樂大廈一個單位，原業主當年一手購入，現賺幅高達323倍。


禮頓山13年賺3602萬

上述成交單位為快樂大廈高層B室，實用977方呎（建築1200方呎），土地註冊處顯示，單位上月以1410萬元成交，實呎14432元(建呎11,750元)。據代理稱，由於單位屬「無契樓」，故成交價較2013年售出之同類做價1870萬元低兩成多。資料顯示，原業主早於1955年以4.35萬元一手購入，物業在60年後升值1405萬元或超過323倍。


天行主席7650萬放售上水屋

另方面，利嘉閣助理分區經理李德臻透露，跑馬地禮頓山8座高層B室，實用1240方呎（建築1618方呎），剛以4900萬元售出，實呎3.95萬元（建呎30,284元），原業主02年以1298萬元購入，現獲利3602萬元或2.7倍。


此外，代理表示，曾贊助人民力量的天行集團主席杜玉鳳持有的上水St. Andrews Place單號屋，實用3344方呎（建築4848方呎），現以7650萬元放售，實呎22,877元（建呎15,780元），杜玉鳳於07年以3771萬元購入，現放售價較8年前高出3879萬元或超過一倍。