陳家強﹕關注加息對樓市影響

【明報專訊】在當前香港樓市仍然高企下，卻面對美國加息機會愈來愈高，財經事務及庫務局長陳家強指出，他們會繼續跟進樓價和風險的問題，並且會不斷審視市場的發展情况，相信落實加息後，會影響到樓市攀升的情况。但是他並沒有評論，目前樓市是否過度炒賣，只謂會在有需要時，一定推出措施應對。


他進一步補充，政府在推出措施前，會考慮包括風險因素和市場健康發展的情况。私人樓宇供應增加及加息因素，會怎樣影響樓市的發展，他們會不斷觀察。


在談及美國加息時，陳家強稱，似乎市場幾相信美國今年會開始加息，雖然未知是9月份或較遲時間落實，但是成事機會似乎相當高。市場亦普遍預期不會加得很急，並已開始預期，一旦開始加息，一年會加多少次，和息口在一、兩年後大概會調整至哪個水平。他明言，過往長期低利率及供求，均是支持樓價高企或攀升的原因，相信當市場對利息走勢的預期成形後，會影響到樓價的攀升情况或水平。特別是在大家預期利息在一至兩年內會上升至某水平，更會對樓價有影響，至於影響有多大則很難說，最終視乎供求、當時的市况及經濟情况才能知道。