博康邨13按盤 390萬易手破頂

【明報專訊】公屋市場再錄新高價成交。市場消息指，沙田博康邨有「13按」單位以390萬元（已補地價）成交，創屋苑新高，該單位位於博康邨6座低層12室，實用490方呎，實呎7959元。


原業主03年初19萬買入

土地註冊處資料顯示，原業主於2003年以18.97萬元（未補地價）購入，於2010年至2014年間，向財務公司借貸13次，涉及金額約127萬元。若連同補地價約210萬至240萬元計，料原業主可賺約130萬元。


福慧大廈97貨9800萬易手

周末二手交投雖然淡靜，但豪宅市場卻續錄高價成交。市場消息指，淺水灣福慧大廈一伙分層單位，以9800萬元成交，單位為中低層A室，實用2539方呎（建築2857方呎），實呎38598元（建呎34302元），呎價為項目分層新高。上手業主於1997年以4850萬元購入，是次轉手帳面獲利4950萬元或1倍。


一手市場成為焦點，二手大型屋苑普遍淡靜。據美聯統計，十大屋苑於過去周末僅錄9宗成交，按周持平，其中4個屋苑「捧蛋」。而中原則指，過去兩天只錄5宗，按周下跌近三成，為近15周新低，其中只有鰂魚涌太古城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園錄得成交。