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【明報專訊】新鴻基地產（0016）投得元朗站物業，冇份投地的測量師個個都好似樓神上身，話新地最少多付25%，咁樣講，即是叫郭老太大發雷霆，雷霆真係多得佢哋唔少。
有評論員話，以示公正，應該公開第二標，很奇怪，沒有測量師表示支持，那名評論員真唔知抑或假唔知，第二標是關鍵，作用是迫第一標繼續出價的武器，亦是測量師的權利，怎麼可以放棄，唔表態亦是正常。他們反而擔心政府立例公開所有落標價，保持緘默是最好做法。其實政府不需要立例，有一個做法可以公開第二、第三標，甚至整個過程，就是恢復勾地，繼而拍賣，整個過程一目了然，公開公正。
有人立刻反駁，當日我寫過不少文章，要求政府取消勾地，否則，勾地表即是大地產商土地儲備表，最後造成供應短缺，今日我又提出勾地，是否以今天的我打倒昨日的我？
優化勾地計劃 不怕沒人勾
當然不是，雖然恢復勾地，但要做一些優化工作，就是推行勾地費，任何地產商勾出一幅土地，經拍賣後由其他地產商奪得，政府會付1%成交價給予勾地者，如果由勾地者奪得，則減收1%。大家千祈唔好睇少1%，如果以新地奪得元朗站物業計算，就差不多有1億元，就算一塊普通地皮，若果成交價是十億元，勾地者可以有1000萬元收入，用作彌補勾地時所用的費用及利息支出，我認為相當合理。
測量師亦應該歡迎這個方法，他們會免費為地產商制定勾地計劃，倘若成功勾出土地，無論勾地者是否能夠奪得土地，他們可以收取部分政府所付勾地費，唔成功就唔收費，而且揸住個勾地計劃去游說不同地產商，好過現在免費為那些招標土地做預測。我深信這一定行得通，如果香港政府唔行，給上海、廣州、新加坡等城市先行，我這提議便為他人作嫁衣裳。
紀惠集團行政總裁
[敢說亮話 湯文亮]
有評論員話，以示公正，應該公開第二標，很奇怪，沒有測量師表示支持，那名評論員真唔知抑或假唔知，第二標是關鍵，作用是迫第一標繼續出價的武器，亦是測量師的權利，怎麼可以放棄，唔表態亦是正常。他們反而擔心政府立例公開所有落標價，保持緘默是最好做法。其實政府不需要立例，有一個做法可以公開第二、第三標，甚至整個過程，就是恢復勾地，繼而拍賣，整個過程一目了然，公開公正。
有人立刻反駁，當日我寫過不少文章，要求政府取消勾地，否則，勾地表即是大地產商土地儲備表，最後造成供應短缺，今日我又提出勾地，是否以今天的我打倒昨日的我？
優化勾地計劃 不怕沒人勾
當然不是，雖然恢復勾地，但要做一些優化工作，就是推行勾地費，任何地產商勾出一幅土地，經拍賣後由其他地產商奪得，政府會付1%成交價給予勾地者，如果由勾地者奪得，則減收1%。大家千祈唔好睇少1%，如果以新地奪得元朗站物業計算，就差不多有1億元，就算一塊普通地皮，若果成交價是十億元，勾地者可以有1000萬元收入，用作彌補勾地時所用的費用及利息支出，我認為相當合理。
測量師亦應該歡迎這個方法，他們會免費為地產商制定勾地計劃，倘若成功勾出土地，無論勾地者是否能夠奪得土地，他們可以收取部分政府所付勾地費，唔成功就唔收費，而且揸住個勾地計劃去游說不同地產商，好過現在免費為那些招標土地做預測。我深信這一定行得通，如果香港政府唔行，給上海、廣州、新加坡等城市先行，我這提議便為他人作嫁衣裳。
紀惠集團行政總裁
[敢說亮話 湯文亮]
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