皇室堡德爾斯舖76萬招租

【明報專訊】雖然核心區街舖租金回落，不過由發展商持有的商場舖，則依然以高價招租。市場消息指，家品電器連鎖店DSC德爾斯早前突全線結業，其租用的多個大型舖位則相繼推出，由華置（0127）持有位於銅鑼灣皇室堡13樓全層樓面，最新以76萬元重新放租，較舊租55.8萬元升36%。


較舊租增近四成

繼沙田連城廣場及太子始創中心後，由德爾斯租用的皇室堡舖位亦推出重新招租，市場消息指，上址面積約19833方呎，每方呎叫租為38.3元，較舊租28.1元大幅上升。據悉，該租約於2013年11月簽訂，租期3年。而德爾斯早前租用位於九建（0034）旗下太子始創中心19、20樓，總面積接近3.5萬方呎，目前業主以每月叫租167.7萬元，呎租約48元。


栢麗大道舖減租兩成招徠

事實上，除銅鑼灣地舖租金下調外，尖沙嘴旅客購物旺區栢麗大道亦有舖位減租招徠。市場指栢麗大道29號舖連一樓及30號舖，早前由高級內衣品牌店承租，據悉月租達138萬元，呎租約398元，及至租約期滿，舖位現正交吉放租。


仲量聯行商舖部副董事鄭衍瑋表示，業主除考慮一併出租外，亦同時會考慮分間為兩個舖位出租，面積分別約2626方呎及844方呎。市場指，業主李耀華意向月租約110萬元，意向租金較舊租下跌兩成。