宏安標售旺角商用地盤 估值6億

【明報專訊】零售市道持續回軟，發展商亦調整新發展項目部署。宏安（1222）持有的旺角彌敦道商業地盤，雖然早前曾透露將發展為銀座式商廈，但項目最新轉為推出招標；市場估計，項目市值約6.2億元，如順利沽出，折合平均呎價約2.4萬元；若項目發展為提供64間房的酒店物業，即平均各酒店房間價值968萬元。


第一太平戴維斯公布以公開招標形式出售位於彌敦道575至575A號的商業地盤；項目佔地2130方呎，早前獲屋宇署批准發展為一幢22層高的精品酒店，總樓面為25530方呎，可提供約64個酒店房間，項目截標日期為8月28日。


宏安地產部營業及拓展董事黃耀雄回應查詢稱，地盤鄰近西洋菜南街步行街，雖然早前曾批出作為銀座式商廈發展，但有見酒店業興旺、市場需求大，早前提出作酒店發展亦獲批出，惟由於公司未有發展酒店經驗，故推出標售，並強調非看淡零售後市。黃續稱，如是次招標反應未達要求，則會繼續保留作銀座式發展。


陳秉志1900萬購屯門舖

地舖方面，資深投資者陳秉志伙拍羅珠雄、蔡志忠等人，以1900萬元購入屯門新墟青桃徑5號地下2號舖，建築面積約4000方呎，呎價約4750元，屬近年舖位最低呎價之一。另市場消息稱旺角砵蘭街163至173號地下32舖，最新以3500萬元沽出。