新地推東環II 特色戶打頭陣

【明報專訊】「月月有樓賣」的新地（0016），部署本月開售東涌東環II，日內將上載樓書。新地副董事總經理雷霆表示，同系屯門瓏門特色戶剛以逾4100萬元成交，平均實呎近2.5萬元，反映買家對特色戶興趣濃厚，故短期內擬推出東環的低座特色戶，作為東環II的「開路先鋒」。雷強調，由於東涌樓價近期已錄一定升幅，故東環II開價，預料將比東環具一定提價空間。


柏匯加推25伙 提價3％

新地代理助理總經理胡致遠補充，東環低座現餘20至30伙待售（均屬3房間隔、當中15伙屬特色戶）。至於樓花期約16個月的東環II，提供932伙，2房約佔45%，另1房、3房各佔單位總數約25%及30%。另設在東環II第2座28、29樓「空中會所」，名為「Sky Link」，設宴會廳等設施。胡致遠續稱，東環及東環II會所連戶外園林空間，總佔地約19萬方呎。


另恒地（0012）西灣河柏匯昨晚突然加推25伙，連同首推50伙，於本周六合共開售75伙，即佔全盤234伙逾三成；今批單位扣除最高11%折扣優惠，折實平均呎價21,996元，較首批折實21,185元略高3.8%。新推單位全為開放式戶（B室為主）、部分提價2%，以7樓B室（實用210方呎）為例，折實優惠前呎價22,890元，較同層J室（實用211方呎）折實前呎價22,427元高2%，惟前者望成安街，後者以樓景為主。市場消息稱，柏匯三日累收逾230票，較周六開售75伙超額認購兩倍。


爾巒3洋房提價一成 周五賣

此外，新地錦田爾巒上載新價單，艾維奧大道6、7、8號屋（實用1713至1719方呎），加價一成，最新定價3584萬至3726萬元，安排周五發售。


另遠展（0035）黃大仙鑽嶺，將於10天內公布樓書及價單；遠展高級營業及市務總監方俊表示，項目採一梯10伙，開放式及2房各佔2伙，1房則設6伙。


新世界（0017）元朗溱柏錄得大手成交。有本港買家斥約3807萬元，購入2座27樓A、B室，兩伙分別實用1380方呎及1351方呎連天台特色戶，成交呎價各為13,836元及14,047元。