允記體育租威靈頓街舖 低舊約四成

【明報專訊】零售市道持續疲弱，銅鑼灣、尖沙嘴、中環等購物消費旺區，近期均屢錄舖位劈租。市場消息稱，由已故名醫莫慶堯家族持有的中環威靈頓街M88部分舖位，丟空一年後，終獲允記體育用品以月租53萬元承租， 較2011年的舊租勁減近四成，為中環區內近年減幅最多舖位租務成交。


面積4000呎 業主為莫慶堯家族

土地註冊處資料顯示，M88地下一層部分及G2全層舖位，面積約4000方呎，上月由允記以53萬元租用，呎租132元，租約期三年。據悉該舖原本由畫廊於2011年以月租83.8萬元租用，去年約滿後一直丟空，意味現時新月租較4年前便宜36%。


資料顯示，上述M88即威靈頓廣場部分樓面，由已故名醫莫慶堯家族成員持有， 而家族成員當中，以兒子名高音歌唱家莫華倫最為人熟識。


另國際資源（1051）公布，該公司以7.8億元購入灣仔安盛中心17至19樓3層，連10個車位，以總樓面46,477方呎計，呎價1.67萬元；資料顯示，物業由資本策略（0497）持有，該公司2006年以7.8億元購入該廈7層樓面、地舖及一籃子車位，現只餘一地舖未售，所沽部分已套現17.45億元，獲利近10億元。


市場消息有傳，去年由投資者紀寶或有關人士以1.16億元購入的金鐘統一中心64個車位，以約2.43億元售出，折合每個車位約380萬元；原業主持貨一年，帳面賺1.27億元或逾一倍。