喜雅兩房746萬易手破頂

【明報專訊】房協標榜「港人港樓」的長沙灣喜薈、喜漾大賣後，帶動同區、「喜」字頭炮喜雅，亦續錄新高價成交；屋苑一個兩房戶做價，再創新高至746萬元，較上月錄得的718萬元舊紀錄，推高28萬元或近4%。


中原分行經理雷澤麟稱，上述喜雅2座高層A室，實用510方呎，剛以746萬元成交，創屋苑兩房新高，實呎1.46萬元；原業主2012年以546萬元購入，帳面賺200萬元或37%。


沙田翠華呎價首見1.5萬

事實上，喜雅本月初另一宗2房成交，亦締造屋苑呎價新高；雷續稱，2座高層D室，實用457方呎，以678萬元成交，實呎逾1.48萬元，創屋苑呎價新高。


另沙田翠華花園呎價首破1.5萬元創新高。中原副分區營業經理招錦昌指，沙田翠華花園A座高層4室，實用215方呎（原則為2房間隔），現為開放式間隔，以324.5萬元易手，實呎15,093元，呎價創屋苑新高。原業主2009年以89萬元購入，帳面獲利約235.5萬元或2.6倍。