3個月內會不會有分析員轉軚？

【明報專訊】今晚我在福臨門設宴，是為細價樓不爆煲夜認輸宴，而參加與會嘉賓以及傳媒，每一位我都會親自邀請，每一位被邀請嘉賓，除非他們不在香港，否則，全部都答應出席，但除了兩位，一位是不平則鳴但又唔想出風頭的林一鳴，今次認輸宴都是我回應林一鳴而起，另一位是稱我為「豬肉湯」，而他是「清雞湯」的湯君明。


3個月後樓價難比今日高

「清雞湯」打電話到《明報》回應我早幾日說在三個月內，所有唱好樓市的評論員轉軚是不可能發生，但宗兄又唔肯到我在《明報》的會客室分享他的見解，只是說，三個月後的樓價比今日高，我們又以今天中原指數為界，三個月後，大約11月13日的中原指數是高於抑或低於今日，宗兄又敢唔敢來一次牙骹戰？我唔敢賭實在賭注，大家都知道我宗兄實力雄厚，現在更手持60億元現金準備入市，容乜易用手一推，以60億元作賭注，我如何應付，牙骹戰比較好。


人幣貶值如美國加息 不會一次過

我說三個月內所有評論員都會轉軚時，人民幣還未貶值，雖然現在貶4%似乎是微不足道，但稍為懂得分析的人都知道，如果人民幣貶值4%是終極目標，國家就不需要以暴力將人民幣貶值，每日將中間價改些少，兩個星期內貶值幾個百仙就神不知，鬼不覺。所以，沒有分析員話人民幣不會再貶值，雖然有人話，人民幣貶值，令國內人士為了保值而到香港買物業，香港樓價必升，不過，假如人民幣升值，他們又會說，國內人士因為人民幣升值，購買力增強，而到香港買樓，總之，什麼情况下香港樓價必升，這不是分析，是橫蠻無理，可以不用理會。


與人民幣貶值一樣，當美國開始加息，就不會加0.25厘，一開始就可能會加0.5厘以上，這種做法是給予市場一個信息，加息周期開始，我相信到那時候，絕大部分分析員都收到這個信息，應該沒有分析員說，加息代表通脹升溫，樓價亦會上升，不過，亦不會有太多評論員轉軚，他們會保持緘默。最後，因為市場上轉軚的評論員不多，結果輸的又是我，宗兄睇到我的分析之後，應該放膽同我賭一場牙骹戰。


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紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]