新地恒地擬建百萬呎永久購物城

【明報專訊】新地及恒地共同持有的元朗新田地皮向城規會申請發展臨時邊境購物城外，亦同時為上址提交另一申請，修訂作永久商業用途，計劃興建2幢4層高另加2層地庫的商場，涉及樓面近100萬方呎。整個商場預計最快可於2019年完工，即意味臨時邊境購物城僅屬過渡性質，地皮最終會傾向作永久商業發展。臨時購物城地皮只佔永久購物城地的三分之一。


4層高加兩層地庫 料4年後落成

申請文件顯示，上址現劃為「其他指定用途」註明「服務區」，業主申請在上址發展為零售及娛樂商場，提供食肆、娛樂場所，商店及服務行業用途，興建2幢高4層另加2層地庫商場，涉及樓面共99.8萬方呎。申請人認為，於上址發展永久商業項目，可迎合元朗居民的零售和消閒娛樂需求。


車庫料可提供800個車位

申請人指項目限制最高可建4層及高度15米，雖然可以總上蓋面積100%發展，惟由於現代設計需要，故申請把建築物高度放寬至21.2米；擬建2幢商場中間則以一條戶外商店街分隔，再以一條天橋連接，地庫2層主要為停車場，涉及約800個車位，另整個項目將提供30%綠化面積。


而負責牽頭發展購物城的立法會議員黃定光則表示，雖然現時邊境購物城方案延遲近半年才提交城規申請，而項目又需要在2018年交回土地予業主，但他認為臨時邊境購物城可應付未來數年自由行來港購物需求，亦可為本港帶來正面作用。