邊境購物城延一年開業 涉208間舖 臨時樓面13.4萬呎

【明報專訊】由新地（0016）及恒地（0012）提供地皮，在元朗新田計劃興建的邊境購物城，開業時間一推再推，項目原擬今年「十•一」國慶黃金周開業，及後預計要推遲至聖誕節或明年元旦開業，但據最新向城規會提交的資料顯示，臨時邊境購物城預計要在明年第三季才可開業，意味延誤時間近一年。業界人士認為，現時零售及旅遊業市道下滑，延遲至明年下半年才開設臨時邊境購物城，或大大削弱預期效果。


明報記者 劉詠怡

籌劃近一年的臨時邊境購物城，最終向城規會提交發展方案，業主計劃提供15幢1層高商店，涉樓面逾13萬方呎共208個舖位。租客方面，臨時邊境購物城將有半數零售商店，指定只銷售「香港製造」的產品或在港設計的產品，以支持本地產業發展。


負責牽頭發展邊境購物城的立法會議員黃定光解釋，由於早前準備設計藍圖，以及環境評估及排污等報告需時，因此延誤近半年才提交申請。


擬由集裝箱臨時搭建

黃定光又稱，上址地皮涉及約42萬方呎，按條例要求提供綠化、行人通道及停車場等；當中有逾13萬方呎樓面會用作商業用途。據悉，臨時邊境購物中心是由度身訂做及回收貨櫃集裝箱，或臨時搭建物構築而成，可以在較短時間內組裝，黃氏指由於地皮需於2018年交回業主，臨時購物城租期僅兩年，因此期望申請可盡快獲城規會批出；而目前已有不少意向租戶查詢，計劃三成舖位提供熱門商品銷售，兩成舖位提供餐飲。


業界指旅客量下滑 建城時機已失

近期本港零售消費市道下滑，有關方面延遲近半年才提交城規申請，有業界人士不諱言，現在才提交臨時邊境購物城發展方案，似乎已失去時機，近期旅客減少將令邊境購物城設立的效果大大減低。


黃定光﹕可吸本土消費 仍有可為

不過，黃定光對此表示並不擔心，他聲稱雖然目前高檔消費品零售數據下跌，但日用品零售市場消費力仍維持強勢，在自由行持續興旺下，相信可支持臨時邊境購物城的發展。此外，臨時邊境購物城除可滿足自由行旅客消費需要外，由於該購物城以「特賣場」概念方式營運，故相信亦可吸引本港市民去參觀消費。