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【明報專訊】近日，人民幣貶值帶來的衝擊成為一時熱話，當中對樓市的影響，市場上各有看法。
其實自年初至今，樓市不斷受到各種因素的衝擊，如之前的政改爭拗、希臘債務危機、股市大上大落及醞釀中的美國加息等。
猶幸的是，縱使受盡上述多項負面因素衝擊，樓市依然屹立不倒，樓價仍然穩步向上。
對於人民幣貶值一事，筆者認為無疑會對本港的零售及高價消費品市場帶來利淡影響。隨着人民幣貶值，內地遊客來港消費的負擔變相增加，來港意欲自然大打折扣，對本地零售及旅遊業將構成重大衝擊，而對本已走近寒冬的商舖市道來說，更可謂雪上加霜。
不過，人仔貶值算是一把雙刃劍，從另一角度看，它對住宅價格，尤其是豪宅方面可以有正面影響。主要理據是人仔貶值，資金當然不會坐以待斃，反而會尋求新出路，流向可保值增值之途，而來港投資置業便是一個好方法，因此筆者相信會有更多內地人趁機來港買「磚頭」作為對冲，形成資金避難所的作用。
豪宅料跑贏中小型物業
筆者個人認為，人民幣貶值不單不會對樓市構成影響，反而對樓市更為有利。筆者年初時已預期今年豪宅會跑贏中小型物業，從目前形勢下觀察，機會更大了。
近期市場上出現不少大額成交，包括豪宅項目、獨立屋，甚至一些大手項目的成交均愈見愈多，因此筆者相信豪宅續有受惠上升的機會，並對香港未來樓市的穩定及增長，繼續投下信心的一票。
利嘉閣地產總裁
[廖偉強]
其實自年初至今，樓市不斷受到各種因素的衝擊，如之前的政改爭拗、希臘債務危機、股市大上大落及醞釀中的美國加息等。
猶幸的是，縱使受盡上述多項負面因素衝擊，樓市依然屹立不倒，樓價仍然穩步向上。
對於人民幣貶值一事，筆者認為無疑會對本港的零售及高價消費品市場帶來利淡影響。隨着人民幣貶值，內地遊客來港消費的負擔變相增加，來港意欲自然大打折扣，對本地零售及旅遊業將構成重大衝擊，而對本已走近寒冬的商舖市道來說，更可謂雪上加霜。
不過，人仔貶值算是一把雙刃劍，從另一角度看，它對住宅價格，尤其是豪宅方面可以有正面影響。主要理據是人仔貶值，資金當然不會坐以待斃，反而會尋求新出路，流向可保值增值之途，而來港投資置業便是一個好方法，因此筆者相信會有更多內地人趁機來港買「磚頭」作為對冲，形成資金避難所的作用。
豪宅料跑贏中小型物業
筆者個人認為，人民幣貶值不單不會對樓市構成影響，反而對樓市更為有利。筆者年初時已預期今年豪宅會跑贏中小型物業，從目前形勢下觀察，機會更大了。
近期市場上出現不少大額成交，包括豪宅項目、獨立屋，甚至一些大手項目的成交均愈見愈多，因此筆者相信豪宅續有受惠上升的機會，並對香港未來樓市的穩定及增長，繼續投下信心的一票。
利嘉閣地產總裁
[廖偉強]
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