太古城實呎撲2.3萬 創屋苑紀錄

【明報專訊】樓市升浪持續，港島龍頭屋苑太古城呎價再闖高峰。中原副區域營業經理趙鴻運表示，太古城碧藤閣高層B室，實用1015方呎（建築1137方呎），3房套房間隔。原業主最初叫價2450萬元，後來減120萬元或4.9%，以2330萬元易手，但實呎仍高見22,956元 （建呎20,493元），呎價創屋苑歷史新高。原業主2004年2月以549萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利1781萬元或3.2倍。


康怡相連戶1795萬破頂

鰂魚涌康怡花園有相連單位締造新高價。中原分行區域營業經理楊文傑表示，康怡花園L座高層5、6室，實用合共1160方呎（建築1408方呎），以1795萬元易手，實呎15,474元（建呎12,749元），成交價創屋苑新高。原業主分別於1996年及2003年，合共以585萬元購入，現帳面獲利1210萬元或2倍。


YOHO Town實呎高見13648元

元朗YOHO Town呎價刷新紀錄。利嘉閣經理莫家進表示，YOHO Town 2座高層G室，實用392方呎（建築525方呎）， 原叫價530萬元，反價至535萬元沽出，實用呎價高見13,648元（建呎10,190元），呎價刷新屋苑紀錄。原業主2010年6月以227萬元購入，帳面獲利308萬元或1.4倍。


近期股市不穩，有業主早前遭買家撻訂後，輕微將單位減價後成功售出。中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田勵城花園低層D室，實用388方呎（建築530方呎），上址早前以430萬元易手，惟早前股市不穩，買家因資金問題撻訂離場。


沙田勵城97貨 勁賺1.3倍

原業主殺訂後重新將單位放售，日前以423萬元售出，實呎10,902元（建呎7981元）。賣方於1997年以188萬元購入單位，帳面獲利約235萬元或1.3倍。