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【明報專訊】近日《經濟學人》智庫公布今年「全球宜居城巿指數」，香港排名大插水，負責調查的編輯解釋早前本地經歷社會動盪乃原因之一。撇除暫時因素，政治經濟穩定、地區規劃成熟的香港仍然不失為安居樂業的理想地。
全球宜居城巿 港排名插水
然而，國際金融中心寸金尺土，住宿需求與日俱增，改善生活環境乃巿民的共同願望，特首近日在新華社的專訪中，指房屋問題乃本地最大的民生問題，更強調增加房屋供應是一個長期工作，不能半途而廢。
事實上，當局近年積極推地漸見成效，公共房屋亦接連出籠，新居屋2160個單位經過近3個月的揀樓期後，近日終於全數售罄，說時遲那時快，房委會預告第二批2700伙單位將於明年初登場。
記得該批單位開售之初，申請人數達13.5萬人，破歷屆紀錄，揀樓階段巿場熱情冷卻，認購反應一度滯後，相信有部分綠表申請者觀望「綠置居」出台，市場預期首批綠置居的定價為市價六折，難免成為新居屋銷情的一大阻力。
私樓供應步伐加速
當各類資助房屋接力出台之際，私樓供應步伐亦見加速，截至第二季，潛在一手供應進一步上升至8.3萬伙，再創紀錄新高，反映發展商賣樓快，補地更快。
當下，新一輪一手上車盤以快打慢搶灘，大嶼山東涌近千伙大型項目、黃大仙及紅磡新盤共涉逾2000伙突擊登場，再度急凍巿場購買力，成為不少上車、投資客的佳音﹗
美聯物業住宅部行政總裁
[布少明]
全球宜居城巿 港排名插水
然而，國際金融中心寸金尺土，住宿需求與日俱增，改善生活環境乃巿民的共同願望，特首近日在新華社的專訪中，指房屋問題乃本地最大的民生問題，更強調增加房屋供應是一個長期工作，不能半途而廢。
事實上，當局近年積極推地漸見成效，公共房屋亦接連出籠，新居屋2160個單位經過近3個月的揀樓期後，近日終於全數售罄，說時遲那時快，房委會預告第二批2700伙單位將於明年初登場。
記得該批單位開售之初，申請人數達13.5萬人，破歷屆紀錄，揀樓階段巿場熱情冷卻，認購反應一度滯後，相信有部分綠表申請者觀望「綠置居」出台，市場預期首批綠置居的定價為市價六折，難免成為新居屋銷情的一大阻力。
私樓供應步伐加速
當各類資助房屋接力出台之際，私樓供應步伐亦見加速，截至第二季，潛在一手供應進一步上升至8.3萬伙，再創紀錄新高，反映發展商賣樓快，補地更快。
當下，新一輪一手上車盤以快打慢搶灘，大嶼山東涌近千伙大型項目、黃大仙及紅磡新盤共涉逾2000伙突擊登場，再度急凍巿場購買力，成為不少上車、投資客的佳音﹗
美聯物業住宅部行政總裁
[布少明]
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