映灣園兩房呎租36元破頂

【明報專訊】租賃旺季即將完結，部分屋苑續錄高價租賃成交。東涌映灣園有2房戶，呎租高見36元，創屋苑新高。


兩房月租高見1.7萬

利嘉閣助理分區董事關騰達指，映灣園5座中層F室，實用470方呎，非最大一類兩房，以月租1.7萬元租出，月租媲美屋苑「大兩房」。對比本月平均實用呎租約27元，該單位實用呎租36元更高三成。業主於2011年以283萬元購入，租金回報率達7.2厘。


天晉四房戶4萬租出

另祥益高級營業經理邱家邦表示，屯門豫豐花園一個實用327方呎的2房單位，以9800元租出，實用呎租高見30元，屬屋苑高價呎租成交。另將軍澳天晉一個4房單位，以4萬元租出，屬屋苑罕見大碼租賃成交。中原分行經理伍錦基表示，天晉1期1座高層C室，實用968方呎，以4萬元租出，實用呎租41.3元。業主2012年以約1397萬元購入，租金回報率達3.4厘。