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【明報專訊】筆者年初預期，豪宅將於今年大放異彩，表現會較中小型物業出色，無論量、價均呈向上趨勢，勢追落後。隨着今年第二季，股市急升，在股票市場上獲利的投資者實際已有一定的資金轉移至住宅物業市場，豪宅明顯有見起色。
股匯下跌 仍屢錄豪宅成交
縱使近期股市略為波動，人民幣貶值等令市場充斥不利因素，物業市場並未因而應聲倒地，相反，市場上的豪宅成交更屢傳喜信，錄得理想高價。畢竟2003年至今，香港樓市一直上升，大部分的買家均已有一定的財富積累，不單不會輕易大幅減價沽貨，還會積極在市場尋找心水物業作長線投資。
事實上，股票市場往往能造就許多投資者在短時間內身家倍增，然而，波幅上落卻很大。
因此，遇上股市受衝擊之時，難免能提醒一眾投資者以物業作為長線投資工具的優勢。
突顯「磚頭」保值及升值潛力
正如過去人民幣一直備受看好，其貶值的趨勢無論對本地零售及旅遊業均會帶來嚴重影響。但另一方面，貨幣貶值同時突顯了本港「磚頭」的保值及升值潛力。豪宅物業價值便更為矜貴，皆因香港地少人多，土地供應不足，有質素的物業價值只會愈來愈高。
就近年發展商推盤取向可見，發展商傾向積極推出小型住宅物業應市，求量不求價，反觀豪宅的全新項目供應則寥寥可數，以致豪宅供應更為緊絀。
發展商在銷售過程中都採取惜售策略，足證他們對豪宅市道的信心及前景，其實市場上仍有不少買家來自內地，對香港物業極富興趣的，故筆者對豪宅市場仍然相當樂觀。
利嘉閣地產總裁
[廖偉強]
股匯下跌 仍屢錄豪宅成交
縱使近期股市略為波動，人民幣貶值等令市場充斥不利因素，物業市場並未因而應聲倒地，相反，市場上的豪宅成交更屢傳喜信，錄得理想高價。畢竟2003年至今，香港樓市一直上升，大部分的買家均已有一定的財富積累，不單不會輕易大幅減價沽貨，還會積極在市場尋找心水物業作長線投資。
事實上，股票市場往往能造就許多投資者在短時間內身家倍增，然而，波幅上落卻很大。
因此，遇上股市受衝擊之時，難免能提醒一眾投資者以物業作為長線投資工具的優勢。
突顯「磚頭」保值及升值潛力
正如過去人民幣一直備受看好，其貶值的趨勢無論對本地零售及旅遊業均會帶來嚴重影響。但另一方面，貨幣貶值同時突顯了本港「磚頭」的保值及升值潛力。豪宅物業價值便更為矜貴，皆因香港地少人多，土地供應不足，有質素的物業價值只會愈來愈高。
就近年發展商推盤取向可見，發展商傾向積極推出小型住宅物業應市，求量不求價，反觀豪宅的全新項目供應則寥寥可數，以致豪宅供應更為緊絀。
發展商在銷售過程中都採取惜售策略，足證他們對豪宅市道的信心及前景，其實市場上仍有不少買家來自內地，對香港物業極富興趣的，故筆者對豪宅市場仍然相當樂觀。
利嘉閣地產總裁
[廖偉強]
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