昇悅居3房首破千萬成交

【明報專訊】股災下部分業主減價出貨，但有用家卻無懼股災，繼續高價入市。荔枝角昇悅居一高層3房套房單位，獲喜漾向隅客以1006萬元承接，實呎14,413元，為屋苑首宗標準分層戶錄逾千萬元成交個案。


美孚凸海戶16年賺千萬

利嘉閣助理市務分區經理劉酌源透露，昇悅居5座高層H室，實用698方呎（建築920方呎），上月初以990萬元放盤，後賣方反價16萬元或1.6%，但仍獲喜漾向隅客以1006萬元承接，實呎14,413元（建呎10,935元），樓價創屋苑標準分層戶新高。原業主2005年4月以413.9萬購入，轉手帳面大賺592.1萬或逾1.4倍。


同區美孚新邨上周末連錄2宗凸海戶（可遠眺中環景）成交。中原資深分區營業經理黃惠霞表示，繼上周六百老匯街24號中層B室凸海戶以1880萬元沽出後，周日再下一城，百老匯街112號中層B室凸海大單位，實用1373方呎（建築1831方呎），以1800萬元易手，實呎13,110元（建呎9831元），屬市價。原業主1999年7月以800萬元買入，持貨16年，帳面獲利千萬元或1.25倍。


上月BSD稅收6億 創半年新高

另稅務局公布，上月涉及買家印花稅（BSD）的成交為260宗，總稅款約6.07億元，宗數及金額分別按月升27.5%及28.2%，同創今年6個月以來新高。