康城8期收21份意向

【明報專訊】股市表現反覆，無阻發展商就鐵路上蓋發展遞交意向書。港鐵（0066）旗下將軍澳日出康城第8期物業昨日截收意向書，共收21份意向，項目除吸引多家在區內已取得發展項目的發展商外，多家具中資背景的發展商包括保利置業（0119）、萬科置業（香港）及中海外（0688）等亦有參與，市場料最快日內招標。業界人士稱，上址臨海且較近商場，料中小型發展商興趣亦大，預計項目估值介乎24億至28億元，每方呎樓面地價約2400至2800元。


港鐵近年來連環推出日出康城項目，仍無減發展商對該區興趣，多家大型發展商包括長實地產（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、新世界（0017）、信置（0083）、會德豐（0020）及南豐等均有入意向外，遠展（0035）、莊士機構（0367）及泛海國際（0129）昨日均有派員到場遞交意向書。


料最快日內招標

遠展地產發展部總經理朱寶林表示，樓市視乎市場需求而定，雖然近日股市波動，但不會影響樓市，而日出康城8期墳場景觀影響不大，而指不擔心同區供應增加，期望後市健康發展。


日出康城8期純住宅發展項目，地盤面積17.9萬方呎，可建住宅樓面最高為104.4萬方呎，將可建3幢住宅，提供1430個住宅單位，整個項目預期於2021年竣工。


萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指，項目屬臨海地皮，景觀開揚，而且近未來7期商場，落成後生活配套完善，項目亦以中型單位為主，預計每方呎樓面地價約2400至2800元，估值介乎24億至28億元。