匯價拖累旅遊業 朗豪房租跌近一成

【明報專訊】近期外匯價格大幅波動，本港旅遊業受挫，其中酒店業更面臨房租下調問題。其中朗廷投資（1270）主席羅嘉瑞表示，旗下康得思酒店（前名：朗豪酒店）的房租本應在酒店翻身後可提升15%，但受匯率變動影響，很多旅客轉戰日本及歐洲等其他地方旅遊，令酒店入住率下跌6%，而酒店房租亦因而未能調高，甚至需下調6%至10%。


羅嘉瑞：未來酒店供應不足

羅嘉瑞指，未來很難經營酒店業，但香港作為中國的發展門檻及國際化城市，在擁有多項優點下，酒店業前景長遠仍然樂觀。不過，香港土地少，未來酒店供應會面對不足問題。他亦指，近期股市波動對集團影響不大，而人民幣貶值則只有3%，對公司的影響不如匯率變動般大。


耗資2億進行翻新的朗豪酒店，現已改名康得思酒店。羅嘉瑞相信，未來酒店房價只能視乎市場而定，但估計客戶群仍會以商務旅遊各一半為主，而當中有三成仍是內地旅客。另外，集團現正在內地興建4間同一品牌的酒店，亦會以康得思命名。4間酒店分別位於青島、上海虹橋、上海大連路及南京，將於明年起逐一開幕，而在印尼峇里島的康得思渡假村，則會於2017年正式啟用。